La commercialisation des parcelles communales est ouverte
La commune de Puilboreau lance officiellement le projet de lotissement Les Violettes, situé rue des Passeroses. Par arrêté en date du 8 octobre 2024, Monsieur le Maire a validé le permis d’aménager ce futur quartier résidentiel, qui comptera 16 logements répartis sur 8 lots.
Ce nouveau programme d’habitat mixte illustre l’engagement de la commune pour une urbanisation raisonnée, mêlant accession à la propriété et logement social.
Trois formes d’habitat pour un projet équilibré
Le lotissement “Les Violettes” se distingue par la complémentarité de ses offres :
- Le lot 1 sera dédié à la construction de logements locatifs sociaux, confiés à Habitat 17 : un collectif de 6 logements en R+1 ainsi que 3 maisons individuelles.
- Les lots 2 à 4, propriétés de la commune, sont proposés en accession libre. Ils sont dès à présent disponibles à la vente.
- Les lots 5 à 8 seront commercialisés en Bail Réel Solidaire (B.R.S.) par Maisons Prim’Access en partenariat avec l’Organisme Foncier Solidaire Terra Noé. Ce dispositif innovant permet aux ménages aux revenus intermédiaires d’accéder à la propriété à un prix réduit, en dissociant le bâti du foncier.
Les parcelles communales en vente : trois opportunités à saisir
La commune met en vente trois parcelles viabilisées en accession libre, situées rue des Passeroses :
- Lot 2 : 333 m² – 178 153,67 € TTC
- Lot 3 : 317 m² – 169 593,73 € TTC
- Lot 4 : 300 m² – 160 498,80 € TTC
Ces parcelles permettent aux futurs acquéreurs de construire librement leur maison, dans le respect du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUi).
Comment candidater ?
Les candidatures pour l’achat d’un lot communal (lots 2 à 4) sont ouvertes sans critère d’attribution spécifique. Les dossiers complets devront être déposés à l’accueil de la mairie. Un récépissé indiquant l’heure et la date de dépôt sera remis : l’ordre d’enregistrement déterminera l’attribution des parcelles.
Les candidats devront remplir un courrier d’offre d’acquisition (annexe 1) qui vaudra promesse d’achat. Une indemnité d’immobilisation de 5 % TTC du prix du lot sera exigée et déposée chez le notaire en charge du projet :
Not’Altantique – Me Aurélie PATINIER
133 boulevard André Sautel – 17000 La Rochelle
Tél : 05 46 39 06 66 – notatlantique@notaires.fr